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2015-08-05 16:28:10 来源:爱博体育登陆人在上海 浏览:6528

    上海中通置业(集团)有限公司是在原上海中通置业建设有限公司的基础上发展组建的。公司成立于1995年6月,由法定代表人孙贴成先生出资创建,2003年7月升格为中通集团。集团公司现注册资本5000万元人民币,旗下拥有全资、控股或参股企业13家,资产总额已达10多亿元人民币。

    在一个阳光明媚的午后,上海中通置业(集团)有限公司董事长、上海新沪商(实业)集团有限公司副董事长孙贴成先生接受了《新沪商报》的采访,向我们娓娓道来了中通的创立和发展史。

    艰苦创业  用诚信和勤奋赢得信誉

    如今已经拥有10多个亿身价的孙老板当初下海的时候基本可以算是身无分文。
1986年,28岁的孙贴成毅然从央企沪东造船厂辞职。缺吃少穿的苦日子过够了,当时的他就是想做生意,想发财,想改变自己的生活。一纸中央文件《关于城市经济体制改革的决定》,让时刻等待着机会的孙贴成看到了希望,他敏锐地意识到机会来了,要抓住它!

    他们的起点是杨浦区凤城商场内的一个服装铺面。没有经验,没有经过专业的培训,但孙贴成知道,起步的阶段要薄利多销、细水长流。他仿佛天生就有那么一点经商的才能,直觉告诉他,利润虽然薄,但只要做成规模,销量大,一样可以赚钱。时间长了,供货商发现,他做代销回笼资金特别快,而且从不拖欠货款,所以特别愿意跟他合作。有一度,凤城商场销售的牛仔裤里有一半是从孙贴成手里销出去的,年纪轻轻的他成了商场里小有名气的“牛仔裤大王”。

    1988年,凤城商场转型为建材销售,所有的铺面都转向一座木地板为主的建材销售。借转型之机,孙贴成的第一家公司——杨浦新型建材商行成立了。公司成立之初,孙贴成就将决策、财务、销售、施工全部配齐。他内心已经有了一个隐约的愿望:我的公司不但要做销售,还要做施工,我要慢慢地将公司做大。

    公司虽小,但一个企业的架势已经悄然形成。

    改革开放  从珠海到上海创立中通

    十一届三中全会以后,中国掀起了改革开放的热潮。听说与澳门毗邻的珠海每天都有大量的工程开工,形成了一个巨大的建材市场,孙贴成心动了,他特地跑到珠海去看究竟。眼见之处,果然是一片沸腾的景象,到处可以看到打桩机、推土机在轰鸣。孙贴成顿时就兴奋起来:这里有巨大的商机,应该马上转移阵地,到这里来发展。

    孙贴成毫不犹豫的带着在深圳赚的钱转战到了珠海。1992年3月,孙贴成在珠海西区的金海岸买下了一栋别墅,踌躇满志的在别墅门口挂上了“申海新型建材公司”的新牌子,他决心要在这里书写新的篇章。

    凭着在生意场上的良好信誉,申海公司的开局还算顺利,接连承担了投资银行、珠海机场候机楼等大项目的装修工程。

    在外闯荡的日子里,孙贴成始终保持一个习惯,每天要看上海的报纸,尤其关注上海的经济发展。一天,他照例拿起《新民晚报》来看,一条消息跃入眼帘:上海加快住宅建设。他心里蓦地一动,孙贴成对房产建设方面的消息特别敏感。又一条消息引起了他的注意:中央加快浦东开发的决策初见成效。孙贴成久久沉思着:没有料到上海经济会发展得这么快!上海经济大发展,尤其是住宅建设的大发展,对我这个做建材生意的人来说,无疑更是一个机会!既然在珠海暂时施展不开,何不杀回上海去呢?再说我的根基在上海,对我来说,在上海应该比在珠海能够发挥更大的能量!

    几天之后,孙贴成站在了东方明珠的最高一层楼。极目远眺,到处都可以看到正在崛起的高楼,其建设盛况远远超过当年的珠海。对一个做建材生意的人来说,这就意味着机会!孙贴成当即决定:回上海!

    1995年年初,孙贴成在亲朋好友的帮助下,以530万元的资金在上海注册了一个新公司,这就是后来闻名遐迩的上海中通置业建设有限公司。按孙贴成心思,他很想一上来就做房产开发的生意,上海房产发展的机会太好了。但六年的历练,让他学会了静心以待,积蓄实力,稳扎稳打。他强压冲动,决定还是先从最熟悉的老本行建材经营和装潢做起。建材销售和装修都是他的强项,做起来可谓是熟门熟路、得心应手,两年下来,资金上有了一定的积累。

    很快,机遇就出现了!

    孙贴成毅然投入到了杨浦区的旧城改造工程中。到1999年年底,中通公司通过参建联建或独立运作的方式,成功完成了翔殷三村、浦东长岛新苑、宝山杨行世华佳苑、中通雅苑、中通公寓、浦东金桥碧云国际社区、中通大厦、虹桥商务酒店及别墅等10多项改造动迁工程。提供安居房10万多平方米,为数千户居民解决了住房苦难。难得的是,如此庞大复杂的动迁安置,竟然没有发生一起大的纠纷,没有出现一个强迁户,真正做到了让居民满意,让政府放心。

    这3年时间里,让中通进入快速发展期,到1999年年底,中通公司销售收入达5600万元,资产规模超亿元。

    凤凰涅槃、浴火重生一般,中通公司从此跻身于强手如林的上海房地产行业。

    多元经营  跨地域综合型经营新格局

    孙贴成深藏许久的热情开始迸发,他从来就不甘心只做一个卖卖地板、搞搞装修的小老板,现在他有了足够的资本,可以做更多的事情,可以把目光投向更远大的地方。从2000年开始,孙贴成立足上海,并开始向周边地区辐射,挥师杭州,进军江西,在景德镇投资开发了一个叫“锦绣昌南•中国瓷园”的项目。

    3个月后,“锦绣昌南”项目工程顺利竣工,被列为国际瓷博会的三号馆,成为景德镇市一道靓丽的风景线。景德镇市委、市府领导曾经在多个场合说,孙总对景德镇的经济建设作出的贡献将随千年古镇一起流传,永远被江西人民记在心里:一个民营企业家能从大上海来支持中西部地区的发展,而且做出了令人信服的成绩,说明他这个人境界是高的、胸怀是宽的、能力是强的!

    在董事长孙贴成先生领导下,集团公司以提高核心竞争力为目标,以务实高效为准则,勇抓机遇,勤奋实干,取得了可喜的业绩。从参与旧区改造,为动迁居民提供大量安置房,到跻身市区中高档强点楼盘的开发;从配合杨浦新一轮发展,积极参加“楼宇经济”建设,到跨地区参加一些优质资产项目开发,特别是响应上海市政府号召,参加支持中西部地区经济发展的光彩事业项目,中通集团始终把政府在不同阶段的中心工作,当作自身的发展机遇,积极跟进并密切配合。通过十三年的努力奋斗,中通集团实现了超常规、跨越式大发展,取得了较好的经济效益和社会效益,连年被评为杨浦区地方企业税利大户,荣获上海市文明单位、市先进私营企业、市工商局重合同守信用单位、市A类纳税信用单位、全国守信单位、区劳动关系和谐企业称号,成为一个具有较高知名度和美誉度的民营企业,得到各级政府及有关部门的肯定和赞扬。

    目前,中通集团已由早期单一的建筑装潢和建材经营,发展到以房地产开发经营为主业,以项目投资、宾馆酒店、旅游文化、建筑工程并举的多元化、跨地域、综合型集团公司,投资项目遍及上海、浙江、江西、广东、江苏等省市,形成一个集团、五个板块、五个产业的新格局。

    中通集团以“诚信为本、置业为民”为理念,依靠技术创新,强化产品质量,突出品牌意识,注重配套服务,使“中通置业”的房产品牌走进千家万户,深受业主的赞誉和认同。中通集团秉承“取之社会、回报社会”的宗旨,开展多项社会捐助和公益活动。十九年来,为抗洪救灾、抗震救灾、抗击非典、海啸救援、银发工程、社区改造、帮困济贫献爱心活动、上海红十字会、中华骨髓、宗教慈善事业、教育事业、体育文化事业、井冈山希望小学和云南中通希望学校等捐赠金额1400多万元,得到社会各界的好评。

    智赢事业  勤奋善良丰富多彩人生

    孙贴成幸逢改革开放的盛世,有百折不挠的毅力、信守诚信——这些无疑都是他得以成功的重要原因。但为什么他能够获得最终的成功,这里面一定还有更多其他原因。

    且看孙贴成一些人生侧面。

    孙贴成好学。他从小喜欢读书,却不幸遭遇“文革”,学再也上不下去了。事业稳定之后,他腾出精力,重新走进学校,边工作边学习,先后获得了本科和研究生的文凭,圆了儿时的梦。

    孙贴成时常说,一个人如果没有亲情和友谊,那么他即使拥有金山银山,人生也是没有意义的!

    孙贴成天性善良,而且坚信“善有善报”的因果报应,九华山回香阁、上海浦东钦赐仰殿、萧山临浦寺、斗门金台寺等很多寺庙都接受过他的捐资,捐献的功德多大好几百万。

    孙贴成信善更崇尚行善,他常年热心于社会公益事业,为抗洪救灾、抗击非典,为希望工程,为医疗、教育、环保等事业捐款近1400多万元。

    孙贴成经常说:钱是身外之物,仅为自己富足而赚钱意义不大,一个人一个家庭能花多少钱呢?

    已经算得上是功成名就的孙贴成依旧马不停蹄地为着自己的事业在奔波,然而,对于如今的他来说,事业已经不再是单纯地赚钱,更是为了完善多彩而丰富的人生……

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